存量房贷下降引导居民财富重新配置 财富管理ETF（159503）涨超1%

9月1日，三大股指震荡走高，财富管理ETF(159503)开盘快速上涨后震荡走高。作为全市场首只布局国证财富管理指数(CN5074)的ETF基金，该基金投资价值显著。截止发稿时间(10:30)，财富管理ETF(159503)涨1.13%，相关成分股中，招商银行、华泰证券涨超2%，中信证券、东方财富、兴业银行等涨幅超前。

消息面上，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合下发《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，其中重点包括统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%；各地可因城施策自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限

对于此次调整，中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，近年来我国房地产市场供求关系发生了重大变化，借款人和银行对于有序调整优化资产负债均有诉求。存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。

存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整后，几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降，平均降幅大约为 0.8 个百分点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设房贷利率降至4.3%，可节约借款人利息支出每年超5000元，可以不用再节衣缩食提前还贷，显著增加消费能力。

某券商分析师表示，从过去几轮六大行调整存款挂牌利率变化情况来看，往往是长期利率下调幅度超过短期，主要是近期受到市场主体对经济预期走弱的影响，存在存款结构定期化的趋势。国有银行增加长期存款利率的下调幅度，对于市场主体而言，其长期存款利息收入相应减少，可以推动储蓄需求转化为消费和投资，提升经济活跃度，对经济的恢复带来利好作用。

有机构指出，近期政策利好持续，证券交易印花税和融资保证金比例的下调是对“活跃资本市场、提振投资者信心”要求的进一步落实，有望提升投资者交易热情、增强资本市场流动性。此次利率调整后，购房成本的降低有利于进一步释放居民的理财管理需求，推动居民财富重新配置。

鹏扬基金财富管理ETF(159503)深耕财富管理行业，指数两大权重行业分别为非银金融(券商)和银行，权重分别为80%和20%，为全市场首只跟踪国证财富管理指数(CN5074)的ETF产品。本基金由鹏扬基金数量投资部总经理施红俊掌舵，施红俊先生具有丰富的指数研发和数量研究经验，带领团队在指数化产品方面进行前瞻性布局，努力为客户提供更多具备时代特色的主题指数工具。当前资本市场正处改革深化之际，乘政策之风，财富管理业务扬帆驶向星辰大海。

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