华为再拿松山湖一宗工业用地，项目总投资额不低于 5 亿元

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IT之家 2 月 21 日消息，根据东莞市公共资源交易中心官网公示，2 月 19 日，位于松山湖阿里山路与阿里山路支线交会处西南侧的编号 2024WT016 地块挂牌出让，最终被华为技术有限公司以总价 463 万元摘得。

挂牌文件显示，该地块属于 M1 一类工业用地，用地面积 6349.11 平方米，出让年限为 50 年，容积率不得低于 2.0、不得高于 3.5，建筑限高 60 米，准入产业为通讯终端设备制造。IT之家注意到，地块要求，项目总投资额不得低于 5 亿元，总投资强度不得小于 78780 元 / 平方米。

该地块开发建设期为 2 年，项目须在 2025 年 3 月 19 日前开工，在 2027 年 3 月 19 日前竣工。

竞得人须承诺：在竞得项目用地使用权之日第 3 年起，产出比 (年度工业总产值 / 占地面积) 不低于每亩 1200 万元。项目工业增加值率不低于上年度我市该行业平均水平。在竞得项目用地使用权之日第 3 年起，每年纳税总额 (指会计年度内企业在园区税务机关缴纳的实际入库税收收入，不含免抵退税额、进口环节的关税及增值税、软件增值税退税以及规费) 不低于每亩 100 万元。项目自投产之年起，每年度研究开发费用总额占同期营收总额的比例不低于 3.5%；每年度专利、软件版权等知识产权申请量不低于 2 件，其中，发明专利申请量不低于 1 件。

同时，竞得人还要保证项目用地仅限于工业用途，其中行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的 7%，并承诺单栋建筑面积不小于 3000 平方米。

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