宅基地和住宅闲置怎么办？国家支持这样做！

宅基地和住宅闲置怎么办？国家支持这样做！

小徐说法

2021-11-23 18:48

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农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料。近年来，随着城镇化快速推进，越来越多的人外出务工并成为“房奴”之一，很多人为了能在城市中拥有一套属于自己的房子而努力奋斗以后闲置宅基地怎么处理，与之相反的是，农村宅基地和住宅闲置越来越多。为了解决日益突出的宅基地和住宅浪费问题，农业农村部发布了关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知。该通知旨在指导积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作以后闲置宅基地怎么处理，对于增加农民收入、促进城乡融合发展和推动乡村振兴具有重要意义。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您解析如下：

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根据该通知的政策规定，各地综合考虑区位条件、资源禀赋、环境容量、产业基础和历史文化传承后，农村集体经济组织及其成员可以采取自营、出租、入股、合作等多种方式，发展符合农村特点的休闲农业、农业旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态，以及农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目，选择适合本地实际的农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用模式。为支持农村闲置宅基地和闲置住宅的盘活利用工作，各地 *** 也会统筹安排相关资金，用于奖励、补助等。但同时需要注意的是，各地要进一步加强宅基地管理，对利用方式、经营产业、租赁期限、流转对象等进行规范，防止侵占耕地、大拆大建、违规开发等，坚决守住法律和政策底线。

因此，如果外出务工人员家中有闲置的宅基地和住宅，不妨采取出租或入股、合作等方式将宅基地和住宅利用起来发展项目；或者有返乡人员也可依托自有或租用别人的闲置住宅发展符合当地特色的乡村产业项目，积极为乡村振兴做贡献的同时，也可以为自己创收。